El Pleno extraordinario da luz verde a la nueva normativa, que también flexibiliza los usos en los polígonos industriales y simplifica los trámites administrativos en bienes del patrimonio cultural.

El Pleno del Ayuntamiento de Sabiñánigo, en sesión extraordinaria, ha aprobado la modificación de su Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) con el objetivo de adaptar el planeamiento municipal a las necesidades actuales del municipio, facilitando la rehabilitación para uso de vivienda residencial, el dinamismo económico local y la conservación del patrimonio.

La entrada en vigor de esta modificación introduce importantes novedades en cinco ámbitos clave de la ordenación urbana:

• Vivienda de uso turístico: se regulará su implantación admitiendo solicitudes en las plantas bajas de los edificios y, de forma excepcional, en las primeras plantas cuando las inferiores estén destinadas exclusivamente a uso comercial, requiriéndose siempre el consentimiento expreso de la comunidad de propietarios. Asimismo, se establece que no se admitirán solicitudes de viviendas turísticas en los núcleos rurales del municipio.
• Locales comerciales: se facilitará la reutilización y apertura de locales adaptando las prescripciones técnicas (anchura de escaleras, sentido de apertura de puertas, aseos, ventilación y protección contra incendios) a la normativa estatal y sectorial marco, sustituyendo exigencias anteriores más restrictivas.
• Rehabilitación para uso residencial: con el fin de reactivar el parque de viviendas, no se exigirá disponer de plazas de garaje en las actuaciones de rehabilitación o reforma interior de edificaciones existentes, un requisito que hasta ahora frenaba la recuperación de inmuebles destinados a residencia habitual.
• Bienes de interés cultural: se simplifica la documentación requerida para obras de mera conservación, mantenimiento o pequeñas reformas, acotando de forma justificada los trámites que deban remitirse a la Comisión Provincial de Patrimonio.
• Polígonos industriales: se amplían las posibilidades de desarrollo en estas zonas urbanas al permitirse un mayor abanico de usos comerciales y de equipamiento.